離散的な数値と投資には、連続的なセットではなく、可能な値の明確なセットがあります。 つまり、数値は整数または事前定義された値のみにすることができます。 投資収益の通常の数直線は、無限の数の値（1、1.1、1.01など）で連続しています。 離散リターンを計算すると、数値がはるかに具体的になります。 一般的な離散収益率は複利です。
投資収益のベースポイントとして形成する元本の金額を見つけます。 ローンの場合、元本はローンの合計額から頭金を差し引いたものです。 たとえば、最初に10,000ドルで返済された60,000ドルのローンは、50,000ドルの元本になります。
利率を使用して、離散収益を計算します。 借入のリスクのレベルとローンの種類に基づいて、金利は大幅に異なります。 この例では、12％のリスクを想定しています。
離散リターンの式を使用して、複利の年間レートを見つけます。 式は、1に利率を加えて、年間複利計算の回数を年間複利計算の数の累乗で割ったものです。 ローンが年に2回複利計算される場合、方程式は次のようになります。
プリンシパルにステップ3の結果を掛けて、離散リターンの合計を決定します。 つまり、50,000ドルX 1.1236 = 56,180ドルです。