Hvis du studerer for å bli eiendomsmegler, har du måttet lære grunnleggende eiendomsrett, inn og ut av pantelån og panterett, reguleringsbestemmelser, salgsteknikker, PR, reklame og et helt nytt ordforråd for å dekke disse områder. Sammenlignet med det vil det være en lek å mestre matematikk i eiendom. Du må pusse opp noen av de grunnleggende matteoperasjonene du lærte på skolen og bruke dem på eiendomssituasjoner.
Husk de grunnleggende vilkårene og formlene for å bestemme størrelsen på en eiendom. Du må vite at området er lengden ganger bredden på et rom eller en eiendom, og at det er uttrykt i kvadratiske enheter (for eksempel kvadratmeter eller dekar). Forside er avstanden eiendommen har langs veien eller gaten. Husk grunnleggende ekvivalenser, for eksempel en acre er 43,560 kvadratfot og 1 yard er 3 fot. Forsikre deg om at du forstår hvorfor et kvadratmeter er 9 kvadratmeter.
Lær å bruke grunnformelen for renteberegninger. Alle boliglån krever renter, og du må ha en grundig forståelse av matematikken som er involvert. Beløpet på renten bestemmes av hvor mye penger som ble lånt, hastigheten de ble lånt med og lånets løpetid (lengde). Som en formel: I = PRT.
Øv deg på å arbeide med prosenter og desimaler. Du må være i stand til å beregne ved hjelp av prosenter for å bestemme provisjon, proporsjoner, skatt og renter. Prosentandeler er rett og slett deler per hundre. Åtte prosent er åtte deler per hundre. Som desimal ville det være 0,08. Så i en matematisk beregning som involverer renter ved hjelp av formelen ovenfor, hvis rentekostnaden på lånet var 8 prosent, ville rektor multipliseres med 0,08 for å bestemme renten i 1 år. På samme måte, hvis en agent skal tjene en 3-prosentprovisjon ved salg av et $ 150.000-hjem, vil kommisjonen være $ 150.000 ganger .03, eller $ 4500. Ofte må kostnadene fordeles mellom kjøper og selger ved avslutning. Hvis selgeren forhåndsbetalte leilighetsgebyret for året og selger etter 3 måneder, skal han betale 75 prosent refusjon (9/12) av årsavgiften. Dette kan beregnes ved å multiplisere avgiften med .75. Skatt kan bestemmes på samme måte. Hvis det er en overføringsskatt på 1 prosent, kan den beregnes ved å multiplisere salgsprisen med 0,01.
Bruk logikk og forsiktige trinnvise metoder for å løse mer kompliserte eiendomsproblemer, for eksempel de som involverer takster og avskrivninger. Matematikken i disse problemene bruker grunnleggende multiplikasjon, brøker, desimaler og prosenter. Du trenger bare å bryte ned problemene og løse dem ett trinn av gangen.