Ако студирате за агента за некретнине, морали сте научити основни закон о некретнинама, детаље и недостатке хипотека и заложно право, прописи о зонирању, технике продаје, односи с јавношћу, оглашавање и потпуно нови речник који ће их покрити области. У поређењу са тим, савладавање математике на некретнинама биће врло лако. Мораћете да разјасните неке основне математичке операције које сте научили у школи и да их примените на ситуације са некретнинама.
Запамтите основне појмове и формуле како бисте одредили величину имовине. Мораћете да знате да је површина дужина помножена са ширином собе или поседа и да је изражена у квадратним јединицама (као што су квадратне стопе или хектари). Фронтажа је удаљеност коју имовина има дуж пута или улице. Запамтите основне еквиваленције, као што су хектар је 43.560 квадратних стопа и 1 двориште је 3 стопе. Обавезно схватите зашто је квадратно двориште 9 квадратних стопа.
Научите да примените основну формулу за обрачун камата. Сви хипотекарни зајмови наплаћују камате и мораћете добро да разумете математику. Износ зарачунате камате одређује се према томе колико је новца позајмљено, стопи по којој је позајмљено и року (дужини трајања) кредита. Као формула: И = ПРТ.
Вежбајте рад са процентима и децималама. Мораћете бити у стању да израчунате користећи проценте за одређивање провизија, пропорција, пореза и камата. Проценти су једноставно делови на сто. Осам процената је осам делова на сто. Као децимални знак, то би било .08. Дакле, у математичком израчуну који укључује камату користећи горњу формулу, ако је стопа на зајам била 8 процената, главница би се помножила са 0,08 да би се одредила камата за годину дана. Слично томе, ако ће агент зарадити провизију од 3 процента за продају куће од 150.000 америчких долара, провизија би била 150.000 пута 0,03 или 4.500 америчких долара. Често се приликом затварања трошкови морају сразмјерити између купца и продавца. Ако је продавац унапред платио накнаду за издавање стана за годину и продаје је после 3 месеца, тада му се враћа 75 посто поврата (9/12) годишње накнаде. Ово се може израчунати тако да се накнада помножи са, 75. Порез се може утврдити на исти начин. Ако постоји порез на промет непокретности од 1 одсто, он се може израчунати множењем продајне цене са, 01.
Користите логику и пажљиве поступне методе за решавање сложенијих проблема са некретнинама, попут оних који укључују процене и амортизацију. Математика у овим задацима користи основно множење, разломке, децимале и проценте. Потребно је само разбити проблеме и решавати их корак по корак.
