Če se izobražujete za nepremičninskega posrednika, ste se morali naučiti osnovnega nepremičninskega prava, posebnosti hipotek zastavne pravice, predpisi o območjih, prodajne tehnike, odnosi z javnostmi, oglaševanje in povsem nov besednjak, ki jih zajema območjih. V primerjavi s tem bo obvladovanje matematike na nepremičninah zelo vetrič. Osvežiti boste morali nekaj osnovnih matematičnih operacij, ki ste se jih naučili v šoli, in jih uporabiti v nepremičninskih situacijah.
Zapomnite si osnovne izraze in formule za določitev velikosti nepremičnine. Vedeti boste morali, da je površina dolžina krat širina sobe ali nepremičnine in da je izražena v kvadratnih enotah (na primer kvadratnih metrih ali hektarjih). Frontage je razdalja, ki jo ima nepremičnina ob cesti ali ulici. Zapomnite si osnovne enakovrednosti, na primer hektar je 43.560 kvadratnih metrov in 1 dvorišče je 3 čevlje. Prepričajte se, da razumete, zakaj je kvadratno dvorišče 9 kvadratnih metrov.
Naučite se uporabljati osnovno formulo za izračun obresti. Vsa hipotekarna posojila zaračunavajo obresti, zato morate dobro razumeti matematiko. Znesek zaračunanih obresti se določi glede na to, koliko denarja je bilo izposojeno, stopnja, po kateri je bila izposojena, in rok (čas) posojila. Kot formula: I = PRT.
Vadite pri delu z odstotki in decimalnimi mesti. Za izračun provizij, proporcij, davkov in obresti boste morali znati izračunati z odstotki. Odstotki so preprosto deli na sto. Osem odstotkov je osem delov na sto. Kot decimalna številka bi bila .08. Torej, v matematičnem izračunu, ki vključuje obresti z uporabo zgornje formule, če bi bila obrestna mera za posojilo 8 odstotkov, bi se glavnica pomnožila z 0,08, da bi se določile obresti za eno leto. Podobno, če bo agent zaslužil 3-odstotno provizijo za prodajo 150.000 dolarjev stanovanja, bi bila provizija 150.000 dolarjev 0,03 ali 4.500 dolarjev. Pogosto se morajo stroški na koncu razporediti med kupcem in prodajalcem. Če je prodajalec vnaprej plačal stanovanje za leto in proda po treh mesecih, mu je treba povrniti 75-odstotno vračilo (9/12) letne pristojbine. To lahko izračunamo tako, da pristojbino pomnožimo z .75. Davke je mogoče določiti na enak način. Če obstaja 1-odstotni davek na promet nepremičnin, ga lahko izračunamo tako, da prodajno ceno pomnožimo z 0,01.
Uporabite logiko in previdne postopne metode za reševanje bolj zapletenih nepremičninskih problemov, na primer tistih, ki vključujejo cenitve in amortizacije. Matematika pri teh nalogah uporablja osnovno množenje, ulomke, decimalke in odstotke. Težave morate le razčleniti in jih reševati po korakih.