למספרים והשקעות דיסקרטיות יש מערך אפשרי של ערכים אפשריים ולא מערך רציף. במילים אחרות, המספר יכול להיות רק מספר שלם או ערך מוגדר מראש כלשהו. שורת המספרים הרגילה של תשואות ההשקעה היא רציפה עם אינסוף ערכים (1, 1.1, 1.01 וכו '). חישוב תשואה דיסקרטית הופך את המספר לקונקרטי הרבה יותר. תשואה דיסקרטית נפוצה היא ריבית דריבית.
מצא את כמות הקרן שתגבש כנקודת הבסיס להחזר ההשקעה שלך. אם מדובר בהלוואה, הקרן היא סכום ההלוואה הכולל פחות מקדמה. לדוגמא, הלוואה בסך 60,000 $ ששולמה בתחילה עם 10,000 $ תניב קרן בסך 50,000 $.
השתמש בשיעור הריבית בכדי לעזור בחישוב ההחזרות הדיסקרטיות. בהתבסס על רמת הסיכון של ההלוואה וסוג ההלוואה, הריבית תשתנה באופן משמעותי. נניח סיכון של 12 אחוז לדוגמא זו.
השתמש בנוסחה להחזר דיסקרטי כדי למצוא את השיעור השנתי של הרכבה. הנוסחה היא 1 בתוספת ריבית חלקי מספר הפעמים המורכבות מדי שנה המועלות בכוח מספר התרכובות השנתיות. אם ההלוואה מורכבת פעמיים בשנה המשוואה תהיה:
קבע את התשואה הכללית בדידה על ידי הכפלת הקרן בתוצאה משלב 3. אז, 50,000 $ X 1.1236 = 56,180 $.