रियल एस्टेट गणित में महारत हासिल कैसे करें

संपत्ति के आकार को निर्धारित करने के लिए मूल नियमों और सूत्रों को याद रखें। आपको यह जानना होगा कि क्षेत्रफल एक कमरे या संपत्ति की चौड़ाई का लंबाई है और इसे वर्ग इकाइयों (जैसे वर्ग फुट या एकड़) में व्यक्त किया जाता है। फ्रंटेज वह दूरी है जो संपत्ति सड़क या गली के साथ है। बुनियादी समानताएं याद रखें, जैसे कि एक एकड़ 43,560 वर्ग फीट और 1 यार्ड 3 फीट है। सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि एक वर्ग गज 9 वर्ग फुट क्यों है।

ब्याज गणना के लिए मूल सूत्र लागू करना सीखें। सभी बंधक ऋण ब्याज लेते हैं, और आपको इसमें शामिल गणित की पूरी समझ होनी चाहिए। ब्याज की राशि इस बात से निर्धारित होती है कि कितना पैसा उधार लिया गया था, जिस दर पर इसे उधार लिया गया था और ऋण की अवधि (लंबाई की अवधि)। एक सूत्र के रूप में: मैं = पीआरटी।

प्रतिशत और दशमलव के साथ काम करने का अभ्यास करें। आपको कमीशन, प्रो-राशन, कर और ब्याज निर्धारित करने के लिए प्रतिशत का उपयोग करके गणना करने में सक्षम होने की आवश्यकता होगी। प्रतिशत केवल प्रति सौ भाग हैं। आठ प्रतिशत आठ भाग प्रति सौ है। दशमलव के रूप में, यह .08 होगा। तो उपरोक्त सूत्र का उपयोग करके ब्याज को शामिल करने वाली गणित गणना में, यदि ऋण पर दर शुल्क 8 प्रतिशत था, तो 1 वर्ष के लिए ब्याज निर्धारित करने के लिए मूलधन को .08 से गुणा किया जाएगा। इसी तरह, अगर कोई एजेंट $१५०,००० घर की बिक्री पर ३ प्रतिशत कमीशन अर्जित करने जा रहा है, तो कमीशन १५०,००० गुना ०३, या $४,५०० होगा। समापन पर अक्सर खरीदार और विक्रेता के बीच लागतों का अनुपात होता है। यदि विक्रेता ने वर्ष के लिए अपने कॉन्डो शुल्क का भुगतान किया और 3 महीने के बाद बेच रहा है, तो उसे वार्षिक शुल्क का 75 प्रतिशत रिफंड (9/12) देना होगा। इसकी गणना शुल्क को .75 से गुणा करके की जा सकती है। करों को उसी तरह निर्धारित किया जा सकता है। यदि 1 प्रतिशत अचल संपत्ति हस्तांतरण कर है, तो इसकी गणना बिक्री मूल्य को .01 से गुणा करके की जा सकती है।

अधिक जटिल अचल संपत्ति समस्याओं को हल करने के लिए तर्क और सावधानीपूर्वक चरण-दर-चरण विधियों का उपयोग करें, जैसे कि मूल्यांकन और मूल्यह्रास शामिल हैं। इन समस्याओं में गणित मूल गुणन, भिन्न, दशमलव और प्रतिशत का उपयोग करता है। आपको बस समस्याओं को तोड़ने और उन्हें एक बार में एक कदम हल करने की जरूरत है।