Pokud studujete na realitního agenta, musíte se naučit základní zákon o nemovitostech, hypotéky a hypotéky a zádržná práva, územní předpisy, prodejní techniky, vztahy s veřejností, reklama a zcela nový slovník, který je bude pokrývat oblastech. Ve srovnání s tím bude osvojování matematiky v oblasti nemovitostí hračkou. Budete muset oprášit některé základní matematické operace, které jste se naučili ve škole, a aplikovat je na situace v oblasti nemovitostí.
Zapamatujte si základní výrazy a vzorce a určete velikost vlastnosti. Budete potřebovat vědět, že plocha je délka krát šířka místnosti nebo nemovitosti a že je vyjádřena v čtverečních jednotkách (například čtverečních stopách nebo akrech). Průčelí je vzdálenost, kterou má hotel podél silnice nebo ulice. Zapamatujte si základní ekvivalenty, jako je akr o rozloze 43 560 čtverečních stop a 1 yard jsou 3 stopy. Určitě rozumíte tomu, proč je čtvereční yard 9 čtverečních stop.
Naučte se používat základní vzorec pro výpočet úroků. Všechny hypoteční úvěry účtují úroky a budete muset důkladně porozumět použité matematice. Výše úroku je určena tím, kolik peněz bylo vypůjčeno, mírou, za kterou byly vypůjčeny, a dobou (délkou) půjčky. Jako vzorec: I = PRT.
Procvičte si práci s procenty a desetinnými místy. Budete muset být schopni vypočítat pomocí procenta k určení provizí, poměrů, daní a úroků. Procenta jsou jednoduše díly na sto. Osm procent je osm dílů na sto. Jako desetinné číslo by to bylo 0,8. Takže v matematickém výpočtu zahrnujícím úrok pomocí výše uvedeného vzorce, pokud by sazba poplatku za půjčku byla 8 procent, jistina by se vynásobila 0, 08, aby se určil úrok za 1 rok. Podobně, pokud si agent vydělá 3% provizi z prodeje domu v hodnotě 150 000 $, bude provize 150 000 krát 0,03, tedy 4 500 $. Při uzavírání musí často být náklady poměrné mezi kupujícím a prodávajícím. Pokud prodejce předem zaplatil poplatek za byt za rok a prodává se po 3 měsících, je mu vrácena 75 procentní částka (9/12) ročního poplatku. To lze vypočítat vynásobením poplatku 0,75. Daně lze určit stejným způsobem. Pokud existuje 1% daň z převodu nemovitostí, lze ji vypočítat vynásobením prodejní ceny číslem 0,01.
Při řešení složitějších problémů s nemovitostmi, jako jsou oceňování a odpisy, používejte logiku a pečlivé podrobné metody. Matematika v těchto úlohách používá základní násobení, zlomky, desetinná místa a procenta. Musíte jen rozebrat problémy a vyřešit je krok za krokem.