У потрази за архитектама, инжењерима, професионалцима за некретнине, владиним званичницима и дизајнерима ентеријера, Леадерсхип ин Енерги анд Енвиронментал Дизајн (ЛЕЕД) сертификат потврђује да су и људска и еколошка питања здравља обрађена у дизајну и изради а зграда. Четири нивоа ЛЕЕД сертификата могу се постићи системом бодова заснованим на пет кључних аспеката дизајна и изградње зграда.
Квалитет животне средине у затвореном
ЛЕЕД сертификат добија се након што је Америчко веће за зелену градњу оценило унутрашњи квалитет животне средине у структури. Добар квалитет ваздуха у затвореном мора се постићи уклањањем, умањивањем и контролом било ког извора загађења ваздуха у згради; обезбеђивање контролног уређаја за систем термостата који гарантује угодне температуре; и спровођење веза са спољним окружењем. Током процене квалитета животне средине у затвореном може се добити до 15 бодова према нивоу сертификата.
Одржива места
Градилиште ће оценити и Америчко веће за зелену градњу, са максимално 14 бодова. Дају се бодови за поновну употребу постојеће зграде, нити за ометање нити угрожавање природног или пољопривредног земљишта, за локација која умањује потребу за вожњом аутомобила и заштитом или обнављањем природних локалитета током конструкција.
Ефикасност воде
До пет бодова у категорији ефикасности воде може се доделити за инсталирање система који смањују потрошњу воде и који третирају воду ефикасно и на еколошки прихватљив начин.
Енергија и атмосфера
У категорији енергије и атмосфере може се зарадити до 17 бодова за максимизирање енергије зграде ефикасност, за коришћење обновљивих и алтернативних извора енергије и за придржавање заштите озона протоколи.
Материјали и ресурси
У категорији материјала и ресурса може се зарадити до 13 бодова ако се користи грађевински материјал који оставља мање од тога утицај на животну средину на земљи, а који смањује и контролише отпад и смањује количину материјала потребно.
Додатни бодови
Амерички савет за зелену градњу доделиће згради додатних пет бодова за дизајнерске иновације које чине структуру изврсном изнад очекивања у претходним категоријама или за озелењавање зграде методом која није обухваћена стандардном петицом категорије.
Нивои сертификације
У горе наведеним категоријама могуће је укупно 69 бодова: 26 до 32 поена доноси основни ЛЕЕД сертификат, 33 до 38 бодова сертификат на нивоу сребра, 39 до 51 поен заслужује сертификат на нивоу злата, а 52 бода или више платину сертификација.