Poszukiwany przez architektów, inżynierów, specjalistów od nieruchomości, urzędników państwowych i projektantów wnętrz, lider w dziedzinie energii i środowiska Certyfikacja projektu (LEED) potwierdza, że zarówno problemy zdrowia ludzkiego, jak i środowiskowego zostały uwzględnione podczas projektowania i budowy budynek. Cztery poziomy certyfikacji LEED można osiągnąć za pomocą systemu punktowego opartego na pięciu kluczowych aspektach projektowania i budowy budynku.
Jakość środowiska wewnętrznego
Certyfikat LEED uzyskuje się po dokonaniu przez US Green Building Council oceny jakości środowiska wewnątrz budynku. Dobra jakość powietrza w pomieszczeniach musi być osiągnięta poprzez usuwanie, zmniejszanie i kontrolowanie wszelkich źródeł zanieczyszczenia powietrza w budynku; dostarczenie urządzenia sterującego do systemu termostatu, aby zagwarantować komfortowe temperatury; oraz wdrażanie połączeń ze środowiskiem zewnętrznym. Podczas oceny jakości środowiska w pomieszczeniach można uzyskać do 15 punktów do poziomu certyfikacji.
Zrównoważone witryny
Plac budowy zostanie również oceniony przez U.S. Green Building Council, przyznając maksymalnie 14 punktów. Punkty są przyznawane za ponowne wykorzystanie istniejącego budynku, za niezakłócanie ani zagrażanie gruntom naturalnym lub rolnym, za: lokalizacja, która zmniejsza potrzebę jazdy samochodem, a także ochrony lub przywracania naturalnych miejsc w okresie: budowa.
Efektywność wodna
Do pięciu punktów w kategorii efektywności wodnej można przyznać za instalację systemów, które zmniejszają zużycie wody i uzdatniają ją wydajnie i w sposób przyjazny dla środowiska.
Energia i atmosfera
Za maksymalizację energii budynku można zdobyć do 17 punktów w kategorii Energia i atmosfera efektywności, wykorzystania odnawialnych i alternatywnych źródeł energii oraz przestrzegania ochrony przed ozonem protokoły.
Materiały i zasoby
Do 13 punktów można zdobyć w kategorii materiałów i zasobów za używanie materiałów budowlanych, które pozostawiają mniej wpływ na środowisko na Ziemię, a także ograniczanie i kontrolowanie odpadów oraz zmniejszanie ilości materiałów potrzebne.
Dodatkowe punkty
Amerykańska Rada ds. Budownictwa Ekologicznego przyzna budynkowi dodatkowe pięć punktów za innowacje projektowe, które sprawiają, że konstrukcja wyróżnia się poza oczekiwaniem w poprzednich kategoriach, lub za uczynienie budynku zielonym w sposób nieobjęty standardową piątą kategorie.
Poziomy certyfikacji
Łącznie możliwe jest uzyskanie 69 punktów w powyższych kategoriach: 26 do 32 punktów zdobywa podstawową certyfikację LEED, 33 do 38 punktów zdobywa certyfikat na poziomie srebrnym, 39 do 51 punktów daje certyfikat na poziomie złotym, a 52 punkty lub wyższy zdobywa platynę orzecznictwo.