खरीदने से पहले घर का निरीक्षण कैसे करें

किसी घर को बंद करने से पहले उसका निरीक्षण करना कार खरीदने से पहले उसके परीक्षण के समान है। एक सामान्य गृह निरीक्षण, जिसे "भौतिक निरीक्षण" के रूप में भी जाना जाता है, आपको यह निर्धारित करने में मदद करता है कि क्या घर सही फिट और अच्छा मूल्य है। बड़े और छोटे दोनों दोषों को ध्यान में रखते हुए, निष्पक्ष रूप से घर का निरीक्षण करें। उन वस्तुओं को सूचीबद्ध करें जिनकी मरम्मत की आवश्यकता है, दोनों तुरंत और निकट भविष्य में, क्योंकि इससे आपको लागतों का मिलान करने और घर के बारे में एक सूचित निर्णय लेने में मदद मिलेगी। मरम्मत की लागतों के लिए लेखांकन के अलावा, आपको घर का और निरीक्षण करने के लिए अतिरिक्त विशेषज्ञों को नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है।

दरारें, रिक्त स्थान और पानी के धब्बे महंगी संरचनात्मक समस्याओं का संकेत दे सकते हैं। नरम या सड़ी हुई लकड़ी पानी की घुसपैठ का संकेत दे सकती है। उछालभरी, टेढ़ी-मेढ़ी या असमान फर्श का मतलब नींव की समस्या हो सकती है या फर्श को बदलने की जरूरत है। फटा, छीलने वाला पेंट या पानी से सना हुआ वॉलपेपर पुराने, सीसा-आधारित पेंट और पानी के नुकसान के निशान का संकेत दे सकता है। उभड़ा हुआ, झुकना और अन्यथा गैर-स्तरीय दीवारें गंभीर संरचनात्मक समस्याओं का संकेत दे सकती हैं। इन्सुलेशन और नमी के लिए अटारी और बेसमेंट की जाँच करें। छतों का तिरछा या लीक होना, छत सामग्री का गायब होना और क्षतिग्रस्त गटर भी क्षतिग्रस्त या पुरानी छत का संकेत देते हैं, जिसके लिए विशेषज्ञ की आवश्यकता हो सकती है। छत पर न चढ़ें या घर के संभावित खतरनाक स्थानों में प्रवेश न करें। इसके बजाय, एक पेशेवर ठेकेदार या विशेषज्ञ को किराए पर लें यदि आप सुलभ क्षेत्रों से नुकसान के संकेत देखते हैं या बस करीब से देखने की जरूरत है।

टेस्ट इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, साथ ही ड्रेनेज। घर की विद्युत प्रणाली की भार-वहन क्षमता का परीक्षण करने के लिए कई उपकरणों को चालू करें। ढीले और खुले तारों से दूर रहें और एक इलेक्ट्रीशियन को बुलाएं, क्योंकि इनके लिए पेशेवर हैंडलिंग और सुरक्षा की आवश्यकता होती है। नलसाजी लीक, पर्याप्त पानी के दबाव और कार्यात्मक नालियों की जांच के लिए शौचालयों को फ्लश करें और नल चालू करें। यह स्थापित करने के लिए एचवीएसी सिस्टम चालू करें कि वे काम कर रहे हैं और सही तापमान के साथ प्रतिक्रिया कर रहे हैं। यह पुष्टि करने के लिए फायरप्लेस का संचालन करें कि धुआं कमरे में वापस नहीं जाता है। यह पुष्टि करने के लिए कि सभी कमरों में पर्याप्त वायु प्रवाह है, वेंटिलेशन स्लैट्स की जाँच करें। सुनिश्चित करें कि घर में उचित संख्या में स्मोक डिटेक्टर, अग्निशामक और कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर हैं, जो अधिकार क्षेत्र के अनुसार भिन्न हो सकते हैं।

दरवाजे, खिड़कियां, अलमारियाँ और अलमारियां खोलकर देखें कि क्या वे आसानी से खुलती हैं। असमान फ्रेमिंग झुकाव या नींव के मुद्दों का संकेत दे सकता है। तंग फिट के लिए दरवाजों की जांच करें, जिससे इसे खोलना और बंद करना या चौड़ा फिट करना मुश्किल हो जाता है जहां यह अनावश्यक रूप से पक्षों से हवा और प्रकाश देता है। जांचें कि सभी दरवाजों और खिड़कियों में उचित सीलिंग है। पुष्टि करें कि सभी फिटिंग में हैंडल या नॉब हैं और ताले टूटे या अटके नहीं हैं। यदि घर में गैरेज है - संलग्न या अलग - समान निरीक्षण सिद्धांतों को लागू करें, पर्याप्त वेंटिलेशन सुनिश्चित करना, उस कार्य को खोलना और संरचना की सुदृढ़ता सुनिश्चित करना।

उचित ग्रेडिंग की पुष्टि करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि पानी संरचना से दूर बहता है, क्योंकि अपर्याप्त जल निकासी बड़ी स्वास्थ्य समस्याओं और संपत्ति की क्षति का कारण बन सकती है। आंतरिक और बाहरी दीवारों और फर्श पर फफूंदी और फफूंदी की तलाश करें, क्योंकि यह पानी के रिसने का संकेत दे सकता है और स्वास्थ्य समस्याओं का कारण भी बन सकता है। घरेलू आपूर्ति स्टोर मोल्ड और फफूंदी किट ले जाते हैं जो आपको यह निर्धारित करने की अनुमति देते हैं कि स्पॉटिंग और मलिनकिरण स्वास्थ्य के लिए खतरा है या नहीं।