Efterspurgt af arkitekter, ingeniører, ejendomsprofessionelle, embedsmænd og indretningsarkitekter, lederskabet inden for energi og miljø Design (LEED) certificering bekræfter, at både menneskelige og miljømæssige sundhedsspørgsmål er blevet behandlet i design og konstruktion af en bygning. Fire niveauer af LEED-certificering kan opnås via et punktsystem baseret på fem nøgleaspekter af bygningsdesign og konstruktion.
Indendørs miljøkvalitet
LEED-certificering opnås, når U.S. Green Building Council har bedømt en indendørs miljømæssig kvalitet. God indeklima skal opnås ved at fjerne, formindske og kontrollere enhver kilde til luftforurening i bygningen; tilvejebringelse af en styreenhed til termostatsystemet for at garantere behagelige temperaturer; og implementering af forbindelser til det udendørs miljø. Op til 15 point mod et certificeringsniveau kan opnås under den indendørs miljøkvalitetsvurdering.
Bæredygtige websteder
En byggeplads vil også blive bedømt af U.S. Green Building Council, hvor maksimalt 14 point tildeles. Der gives point for genbrug af en eksisterende bygning, for hverken at forstyrre eller bringe natur- eller landbrugsjord i fare for en placering, der mindsker behovet for bilkørsel og beskyttelse eller restaurering af naturlige steder under konstruktion.
Vandeffektivitet
Op til fem point i kategorien vandeffektivitet kan tildeles for installation af systemer, der reducerer vandforbruget, og som behandler vand effektivt og miljøvenligt.
Energi og atmosfære
Der kan optjenes op til 17 point i kategorien energi og atmosfære for at maksimere bygningens energi effektivitet til brug af vedvarende og alternative energikilder og til overholdelse af ozonbeskyttelse protokoller.
Materialer og ressourcer
Der kan optjenes op til 13 point i kategorien materiale og ressourcer til brug af byggematerialer, der efterlader mindre af en miljøpåvirkning på jorden, og som reducerer og kontrollerer affald og mindsker mængden af materialer havde brug for.
Ekstra point
US Green Building Council tildeler en bygning fem ekstra point for designinnovationer, der får strukturen til at udmærke sig ud over forventning i de foregående kategorier eller til at gøre en bygning grøn i en metode, der ikke er omfattet af standard fem Kategorier.
Certificeringsniveauer
I alt 69 point er mulige i ovenstående kategorier: 26 til 32 point tjener grundlæggende LEED-certificering, 33 til 38 point tjener en certificering på sølvniveau, 39 til 51 point tjener certificering på guldniveau og 52 point eller højere tjener platin certificering.