A ház bezárása előtti ellenőrzése hasonlít az autóval történő tesztvezetésre, mielőtt megvásárolná. Az általános otthoni ellenőrzés, más néven "fizikai ellenőrzés", segít meghatározni, hogy egy otthon megfelelő-e és jó-e. Objektív módon vizsgálja meg a házat, figyelembe véve mind a kisebb, mind a kisebb hibákat. Soroljon fel javításra szoruló elemeket mind azonnali, mind a közeljövőben, mivel ez segít összeszámolni a költségeket és megalapozott döntéseket hozni az otthonról. A javítások költségeinek elszámolásán túl szükség lehet további szakemberek alkalmazására az otthon további ellenőrzéséhez.
Ellenőrizze a szerkezeti alkatrészeket
A repedések, terek és vízfoltok költséges szerkezeti problémákra utalhatnak. Puha vagy korhadt fa jelezheti a víz behatolását. A pattogó, megereszkedett vagy egyenetlen padlók alapozási problémákat jelenthetnek, vagy azt, hogy a padlókat ki kell cserélni. A repedezett, hámló festék vagy a vízfoltos tapéta utalhat a régi, ólomalapú festék nyomaira és vízkárosodásra. A kidudorodó, hajló és egyébként nem szintes falak komoly szerkezeti problémákat jelezhetnek. Ellenőrizze a padlás és a pincék szigetelését és nedvességét. A ferde vagy szivárgó tetők, a hiányzó tetőanyag és a megrongálódott ereszcsatornák szintén sérült vagy régi tetőre utalnak, amelyhez szakemberre lehet szükség. Ne másszon fel a tetőre, és ne lépjen be az otthon potenciálisan veszélyes terébe. Inkább vegyen fel professzionális vállalkozót vagy szakembert, ha sérülés jeleit látja a hozzáférhető területekről, vagy egyszerűen csak alaposabban meg kell vizsgálnia.
Tesztelje a rendszereket
Ellenőrizze az elektromos, vízvezeték-, fűtési, szellőztető és légkondicionáló rendszereket, valamint a vízelvezetést. Kapcsoljon be több készüléket a ház elektromos rendszerének teherbírásának teszteléséhez. Tartson távol a laza és szabad vezetékektől, és hívjon villanyszerelőt, mert ezek szakszerű kezelést és védelmet igényelnek. Öblítse le a WC-ket és kapcsolja be a csapokat, hogy ellenőrizze a vízvezeték szivárgását, a megfelelő víznyomást és a funkcionális lefolyókat. Kapcsolja be a HVAC rendszert annak megállapításához, hogy a megfelelő hőmérsékleten működnek és reagálnak. Működtesse a kandallókat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a füst nem áramlik vissza a helyiségbe. Ellenőrizze, hogy nincsenek-e szellőzőrácsok, hogy minden helyiség megfelelő légáramlást kapjon. Győződjön meg arról, hogy az otthon megfelelő számú füstérzékelőt, tűzoltó készüléket és szén-monoxid-érzékelőt tartalmaz, amelyek illetékességenként változhatnak.
Vizsgálja meg a szerelvényeket
Nyissa ki az ajtókat, ablakokat, szekrényeket és polcokat, hogy megnézze, könnyedén nyílnak-e. Az egyenetlen keretezés döntött vagy alapozási problémákat jelezhet. Vizsgálja meg, hogy az ajtók szorosan illeszkednek-e, megnehezítve a nyitást, bezárást vagy széles illesztést, ahol feleslegesen engedi be a levegőt és a fényt az oldalakon. Ellenőrizze, hogy minden ajtó és ablak megfelelő tömítéssel rendelkezik-e. Ellenőrizze, hogy minden szerelvény rendelkezik-e fogantyúval vagy gombbal, és hogy a zárak nincsenek-e eltörve vagy beragadva. Ha a házhoz tartozik - beépített vagy különálló - garázs, ugyanazokat az ellenőrzési elveket kell alkalmazni, biztosítva a megfelelő szellőzést, a működőképes nyílásokat és a szerkezet szilárdságát.
Spot egészségügyi veszélyek
Ellenőrizze a megfelelő osztályozást, biztosítva, hogy a víz elfolyjon a szerkezettől, mivel a nem megfelelő vízelvezetés súlyos egészségügyi problémákat és vagyoni károkat okozhat. Keresse meg a penészt és a penészt a belső és külső falakon és padlón, mivel ez jelezheti a víz szivárgását és egészségügyi problémákat is okozhat. A háztartási boltokban penész és penész készletek találhatók, amelyek lehetővé teszik annak eldöntését, hogy a foltosodás és az elszíneződés veszélyt jelent-e az egészségre.